Produkte zum Begriff Mieter:
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Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Der Mieterassistent|Mieter-Set|Ratgeber Mietrecht
Set mit allen Musterbriefen, Formularen und Checklisten, die Sie als Mieter brauchen
Preis: 13.99 € | Versand*: 1.95 € -
Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte
Von der Wohnungssuche bis zum Auszug auf der rechtlich sicheren Seite
Preis: 19.99 € | Versand*: 1.95 € -
LEGO Triceratops-Forschung
Kinder, die Dinosaurier und coole Autos lieben, werden von LEGO Jurassic World Triceratops-Forschung (76959) begeistert sein. Dieses Bauset zum Sammeln ist ein fantastisches Geschenk für Kinder ab 8 Jahren und beinhaltet einen detailgetreuen Jurassic Park Ford Explorer mit eingebautem Navigationssystem zum Aufspüren der Dinos. An Bord haben auch die beiden Minifiguren Platz - Dr. Ellie Sattler und Ian Malcolm. Zu dem Set gehören außerdem ein Triceratops, ein baubarer Dinosaurierhaufen, in dem eine giftige Beere steckt, sowie eine Schaufel, damit Kinder die berühmte Szene aus Jurassic Park nachstellen können, die diesem Set als Vorbild diente.LEGO Builder AppDie LEGO Builder App bietet Kindern ein leichtes und intuitives Bauabenteuer. Die Funktionen lassen dein Kind 3D-Ansichten der Modelle vergrößern und drehen, Sets speichern und seinen Baufortschritt verfolgen.Spielspaß mit Dinosaurier!Es gibt LEGO Jurassic World Sets für Fans jeden Alters, die legendäre Szenen aus denFilmen oder den TV-Animationsserien nachstellen oder einfach nur tolle Sammlerstücke bauen und ausstellen können.
Preis: 38.31 € | Versand*: 6.00 € -
Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
Fort- und Weiterbildung: Möglichst viele Kosten absetzen
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Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 € -
Der Mieterassistent|Mieter-Set|Ratgeber Mietrecht
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Nice Yubii Kit Nachhaltigkeit #289850001
Nice Yubii Kit Nachhaltigkeit Durch das Yubii Home und dem Kit Nachhaltigkeit mit der Unterputz-Schaltsteuerung On/Off-Control , dem Bewegungs-, Licht- und Temperatursensor Motion-Control , der intelligenten Heizkörpersteuerung Heat-Control und dem Kontaktsensor mit Temperaturmessung D/W-Control für Fenster und Türen können der Energieverbrauch und die entsprechenden Kosten reduziert werden. Auch kleine Maßnahmen wir die intelligente Steuerung Ihrer Heizung, der Beleuchtung sowie der Überwachung elektrischer Laste n können erhebliche Auswirkungen auf den Energieverbrauch haben. Produktmerkmale Unterputz-Schaltsteuerung On/Off-Control zur Installation in eine Steckdose oder Wandschalter zum einschalten oder überwachen von elektrischen Geräten Steuerung von Haushaltsgeräten Motion-Control Bewegungserkennung Messung von Temperatur und Lichtintensität Aktivierung von im System integrierten Geräten in Abhängigkeit von Zeit oder Sensormeldung Einbindung von Szenen möglich Heat-Control bestehend aus Heizkörperthermostat und Temperatursensor auf Basis des Raumvolumens wir mittels eines Raumanalyse-Algorithmus die Zeit/Temperatur berechnet zusätzliche Steuerung per Sprachbefehl oder App möglich bei Einbindung über das Z-Wave-Netzwerk Integrierung in Abläufe und Szenen möglich D/W-Control kabelloser, batteriebetriebener Magnetkontaktsensor Geöffnete Fenster oder Türen werden durch die Trennung des Magnets erkannt Detaillierte Informationen zur Yubii Home gibt es hier ► Yubii Home ON/OFF CONTROL Eigenschaften - Nennlaststrom (A) nach IEC-Norm: 6,5 pro Kanal, 10 gesamt - Zum Einbau in Wandschalterdosen (mm): Ø ≥ 50, Tiefe ≥ 60 - Funksendeleistung (dBm): bis zu 6 (EIRP) - Reichweite (m): bis zu 50 im Freien, bis zu 40 in Gebäuden (je nach Gelände- und Gebäudestruktur) Bemessungs-Spannung 100 - 240 V ≈ 50/60 Hz Bemessungs-Strom 6,5 A pro Kanal 10 A gesamt (nach IEC-Norm) Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 35°C Maße (mm) 42,5 x 38,25 x 20,3 mm (B x H x T) MOTION CONTROL Eigenschaften -Stromversorgung: CR123 A Batterie, 3,0 V DC (Batterie im Lieferumfang enthalten) Haltbarkeit: ca. 2 Jahre (mit Standardeinstellungen) - Empfohlene Installationshöhe (m): 2,4 - Gemessener Temperaturbereich (°C): -20 bis +100 - Genauigkeit der Temperaturmessung (°C): 0,5 (innerhalb 0 bis +40 Reichweite) - Messbereich der Lichtintensität (LUX): 0 bis 32.000 - Reichweite (m): bis zu 50 im Freien, bis zu 40 in Gebäuden (abhängig von der Gelände- und Gebäudestruktur) Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 40°C Maße (mm) 46 x 46 mm (Halter + 2mm) D/W-CONTROL Eigenschaften - Batterie-Typ: ER 14250 1⁄2 AA, 3,6 V DC (Batterie im Lieferumfang enthalten) - Batterie-Lebensdauer: ca. 2 Jahre (mit Standardeinstellungen) - Gemessener Temperaturbereich (°C): 0 bis +60 - Genauigkeit der Temperaturmessung (°C): ± 0,5 - Reichweite (m): bis zu 50 im Freien, bis zu 40 in Gebäuden (abhängig von der Gelände und Gebäudestruktur) - Farbe: weiss Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 40°C Maße (mm) 71 x 18 x 18 mm HEAT-CONTROL Eigenschaften Heat-Control : - Stromversorgung (V): 3,7 Li-Poly-Akku (nicht austauschbar) - Ladeanschluss: Micro-USB - Ladegerät-Spannung (V DC) (Ladegerät nicht im Lieferumfang enthalten): 5 - Mindestladestrom (A): 0,5 - Betriebsumgebungstemperatur (°C): 0 bis 40 - Unterstützte Ventile: M30 x 1,5, Danfoss RTD-N, Danfoss RA-N - Maximale Wassertemperatur (°C): 90 - Genauigkeit der Temperaturmessung (°C): 0,5 (im Bereich von 0 bis 40) - Reichweite (m): bis zu 40 (Gebäudestruktur-abhängig) - Maße Ø x H (mm) 56 x 74 (ohne Adapter), 56 x 87 (mit Adapter) Temperatursensor - Stromversorgung (V): 3,0 CR2032-Batterie (im Lieferumfang enthalten) - Funkfrequenz (MHz): 2402 – 2480 - Max. Sendeleistung (dBm): 1 - Maße Ø x H (mm): 38 x 12 Betriebsumgebungs- Temperatur 0 bis + 40°C On/Off-Control (Unterputz-Schaltsteuerung) Motion-Control (Bewegungs-, Licht und Temperatursensor) Heat-Control Kit (Intelligente Heizkörpersteuerung) D/W-Control (Kontaktsensor mit Temperaturmessung) Bedienungsanleitung DOWNLOAD ANLEITUNG ON/OFF CONTROL DOWNLOAD ANLEITUNG MOTION CONTROL DOWNLOAD ANLEITUNG DW CONTROL DOWNLOAD ANLEITUNG HEAT CONTROL DOWNLOAD KOMPATIBILITÄTSLISTE
Preis: 349.00 € | Versand*: 6.90 € -
Buch »Das Wimmelbuch der Nachhaltigkeit«
Buch »Das Wimmelbuch der Nachhaltigkeit« Material: [Papier aus nachhaltigen Quellen] Maße: [Ca. 18,5 x 24 cm ] Sonstige Hinweise: [Aus dem Inhalt: Mia und Yasin wohnen in der Gemeinde Heckenstedt – dort fühlen sie sich richtig wohl! Denn alle Menschen in Heckenstedt denken bei allem was sie tun, immer auch an die Zukunft. Ob zu Hause, in der Schule, während der gemeinsamen Freizeit auf dem Marktplatz oder im Mehrgenerationenhaus – überall gestalten die Menschen ihr Zusammenleben so, dass auch Mia und Yasin in vielen Jahren noch gut in der Gemeinde leben können. Begleite die beiden durch ihren Tag und finde heraus, wie die Menschen in Heckenstedt die Natur verstehen lernen und gleichzeitig beschützen. Entdecke, wie sie sich gegenseitig helfen oder einfach gemeinsam ihre freie Zeit genießen. Vielleicht erkennst du auch, wie Mia, Yasin, ihre Freunde und Familien es schaffen, so wenig Verpackungen wie möglich zu verbrauchen, sich ohne eigenes Auto fortzubewegen, vieles zu reparieren oder selbst zu bauen und wo ihr Gemüse und Obst herkommt. In diesem Wimmelbuch geht es um die drei Aspekte der Nachhaltigkeit. In unterschiedlichen Szenen wird das gesellschaftliche Zusammenleben (Soziales), das lokale Wirtschaften (Ökonomie) sowie der Umgang mit der Natur (Ökologie) dargestellt. Dabei wird auch deutlich, dass die Umwelt unsere Lebensgrundlage ist und unser gesellschaftliches Handeln und Wirtschaften darauf ausgerichtet sein sollte.] Ein Suchbuch für die ganze Familie - Spielerischer Einstieg in das Thema nachhaltige Lebensweise - Liebevolle und detailreiche Illustrationen laden zum Entdecken ein - 12 Seiten aus stabiler Pappe ‒ auch für kleinere Kinder geeignet
Preis: 6.99 € | Versand*: 4.95 € -
Tech R.81C Raumthermostat mit RS Kommunikation -Drahtlose Kommunikation
Master R.81 Raumthermostat mit 2 mm Glasfront RS Kommunikation Drahtlos - Attraktives grafische Hauptbildschirm - eine große, übersichtliche 7-Segment-Anzeige- Kalender Vom Steuergerät realisierte Funktionen: 6 Betriebsarten: Manuelle Temperatureinstellung Tag/Nacht-Modus - Einstellung der Temp. für Tag und Nacht Party-Modus - Einstellung der Temp. für die Dauer einer Party Urlaub-Modus - Einstellung der Temp. für die Dauer der Abwesenheit Antifrost-Modus - Einstellung der minim. Temp., bei der die Heizanlage vor dem Einfrieren geschützt wird Zeitplan - Einstellung der Temperatur für jede Stunde des Tages mit einer Genauigkeit bis 0,1 Grad (9 Zeitpläne) Raumtemperatursteuerung Wecker Kalender Zugriffs-Kontrolle über PIN-Code Funktion der Anpassung der Bildschirmhelligkeit tagsüber / nachts Bilderanzeige USB Ausstattung des Steuergeräts: großes kapazitives LCD-Farb-Display eingebauter Raumsensor Netzteil - Ausführungsmodus Die Zusammenarbeit bestimmter Modelle mit Erweiterungsmodulen hängt von der Programmversion des Hauptcontrollers sowie vom Herstellungsdatum. Prüfen Sie vor dem Kauf einer Erweiterungsmodul, ob Ihr Hauptregler unterstützt neue Erweiterungsmodul.
Preis: 99.00 € | Versand*: 0.00 € -
Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte
Von der Wohnungssuche bis zum Auszug auf der rechtlich sicheren Seite
Preis: 19.99 € | Versand*: 1.95 € -
LEGO Jurassic Park 76959 Triceratops Forschung
Spannendes Spielset für junge Dinosaurierfans Kinder, die Dinosaurier und coole Autos lieben, werden von LEGO® Jurassic World Triceratops-Forschung (76959) begeistert sein. Dieses Bauset zum Sammeln ist ein fantastisches Geschenk für Kinder ab 8 Jahren und beinhaltet einen detailgetreuen Jurassic Park Ford Explorer mit eingebautem Navigationssystem zum Aufspüren der Dinos. An Bord haben auch die beiden Minifiguren Platz – Dr. Ellie Sattler und Ian Malcolm. Zu dem Set gehören außerdem ein Triceratops, ein baubarer Dinosaurierhaufen, in dem eine giftige Beere steckt, sowie eine Schaufel, damit Kinder die berühmte Szene aus Jurassic Park nachstellen können, die diesem Set als Vorbild diente. LEGO Builder App Die LEGO Builder App bietet Kindern ein leichtes und intuitives Bauabenteuer. Die Funktionen lassen dein Kind 3D-Ansichten der Modelle vergrößern und drehen, Sets speichern und sein...
Preis: 42.90 € | Versand*: 7.90 €
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Welche Mieter bevorzugen?
Welche Mieter bevorzugen Sie für Ihre Immobilie? Suchen Sie nach langfristigen Mietern, die eine stabile Einkommensquelle haben und zuverlässig sind? Oder bevorzugen Sie vielleicht Studenten oder junge Berufstätige, die flexibler sind und möglicherweise höhere Mieten zahlen können? Haben Sie spezifische Kriterien oder Vorlieben, wie beispielsweise Nichtraucher oder Haustierbesitzer? Welche Art von Mieter würde am besten zu Ihrer Immobilie passen und welche Eigenschaften sind Ihnen besonders wichtig bei der Auswahl von Mietern?
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Zahlen Mieter zuverlässig?
Die Zuverlässigkeit von Mietern kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. Es gibt Mieter, die ihre Miete pünktlich zahlen und ihre Verpflichtungen als Mieter erfüllen. Es gibt jedoch auch Mieter, die Zahlungsschwierigkeiten haben oder ihre Verpflichtungen vernachlässigen. Es ist wichtig, die Bonität und Referenzen potenzieller Mieter zu überprüfen, um das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren.
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Wann muss Mieter streichen?
Mieter müssen in der Regel streichen, wenn sie während ihrer Mietzeit die Wände in einer anderen Farbe gestrichen haben und der Vermieter dies nicht genehmigt hat. Auch wenn die Wände stark verschmutzt oder beschädigt sind, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter streicht. Es ist wichtig, die genauen Regelungen im Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, ob und wann der Mieter für das Streichen verantwortlich ist. In vielen Fällen ist es jedoch üblich, dass der Mieter beim Auszug die Wände in einem neutralen Farbton streichen muss, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
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Kann Mieter Schloss austauschen?
Kann ein Mieter das Schloss an seiner Mietwohnung austauschen? In der Regel darf ein Mieter das Schloss nicht ohne Zustimmung des Vermieters austauschen, da es sich um einen Eingriff in die Bausubstanz handelt. Der Vermieter hat das Recht, den Zugang zur Wohnung zu kontrollieren und benötigt daher einen Schlüssel. Ein eigenmächtiger Austausch des Schlosses kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, da der Vermieter dadurch den Zugang zur Wohnung verwehrt werden könnte. Es ist ratsam, vor einem Austausch des Schlosses mit dem Vermieter Rücksprache zu halten und gegebenenfalls eine schriftliche Genehmigung einzuholen.
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Kann Hausverwaltung Mieter abmahnen?
Ja, eine Hausverwaltung kann Mieter abmahnen, wenn diese gegen ihre vertraglichen Pflichten verstoßen. Typische Gründe für eine Abmahnung könnten beispielsweise wiederholte Ruhestörungen, nicht genehmigte Untervermietung oder Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten sein. Die Abmahnung sollte schriftlich erfolgen und den konkreten Verstoß sowie eine Frist zur Behebung des Problems enthalten. Mieter haben dann die Möglichkeit, auf die Abmahnung zu reagieren und das Verhalten zu korrigieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Letztendlich kann eine Abmahnung auch der erste Schritt sein, um bei fortgesetztem Fehlverhalten des Mieters eine Kündigung des Mietvertrags zu rechtfertigen.
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Kann Mieter Nebenkostenabrechnung verlangen?
Ja, Mieter können eine Nebenkostenabrechnung verlangen, wenn sie in einem Mietverhältnis mit Nebenkostenvereinbarung stehen. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, eine jährliche Abrechnung über die Nebenkosten zu erstellen und dem Mieter zur Verfügung zu stellen. In der Abrechnung müssen alle angefallenen Kosten transparent aufgeführt sein. Mieter haben das Recht, die Abrechnung zu prüfen und bei Unstimmigkeiten Einspruch einzulegen. Falls der Vermieter die Abrechnung nicht fristgerecht vorlegt, können Mieter eine Nachforderung oder Rückzahlung der Nebenkosten verlangen.
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Was ist Mieter Selbstauskunft?
Die Mieter Selbstauskunft ist ein Formular, das potenzielle Mieter ausfüllen müssen, wenn sie sich für eine Mietwohnung bewerben. In dieser Selbstauskunft geben die Mieter Informationen über ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse preis, um dem Vermieter einen Überblick über ihre Bonität zu geben. Zu den typischen Fragen gehören Angaben zur aktuellen Wohnsituation, zur beruflichen Situation, zu Einkommen und eventuellen Schulden. Die Selbstauskunft dient dem Vermieter als Entscheidungshilfe bei der Auswahl des passenden Mieters für die Wohnung. Es ist wichtig, die Selbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig auszufüllen, da falsche Angaben zu rechtlichen Konsequenzen führen können.
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Kann Mieter badsanierung verlangen?
Kann Mieter badsanierung verlangen? In Deutschland haben Mieter grundsätzlich das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, zu der auch ein funktionierendes Badezimmer gehört. Wenn das Badezimmer in einem unzumutbaren Zustand ist, kann der Mieter den Vermieter zur Sanierung auffordern. Es ist jedoch wichtig, dass der Mieter den Vermieter zunächst schriftlich über Mängel informiert und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzt. Falls der Vermieter nicht reagiert, kann der Mieter unter Umständen eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen. Es empfiehlt sich, im Zweifelsfall rechtlichen Rat einzuholen, um die eigenen Rechte und Pflichten zu klären.
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Kann Mieter Besichtigungen verweigern?
Kann Mieter Besichtigungen verweigern? In der Regel haben Vermieter das Recht, die vermietete Immobilie zu besichtigen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird. Mieter können Besichtigungen jedoch nicht grundsätzlich verweigern. Es gibt jedoch bestimmte Regeln, die eingehalten werden müssen, wie zum Beispiel die Einhaltung einer angemessenen Vorankündigungsfrist. Mieter haben auch das Recht auf Privatsphäre, daher sollten Besichtigungen nicht übermäßig häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Missachtung der Regeln können Mieter sich an Mieterschutzorganisationen oder Rechtsberatungsstellen wenden.
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Was können Mieter absetzen?
Mieter können in der Regel keine Mietkosten steuerlich absetzen. Allerdings können sie unter bestimmten Voraussetzungen haushaltsnahe Dienstleistungen wie z.B. Reinigungskräfte oder Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen. Auch die Kosten für die Betriebskostenabrechnung oder die Schornsteinfegerrechnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich hierzu genau zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater zu konsultieren.
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Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern?
Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern? Ja, Mieter können unter bestimmten Umständen Nebenkosten zurückfordern. Dies ist zum Beispiel möglich, wenn die Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist oder wenn der Vermieter zu Unrecht Nebenkosten in Rechnung gestellt hat. Mieter sollten die Nebenkostenabrechnung daher genau prüfen und bei Unstimmigkeiten den Vermieter kontaktieren. Es ist ratsam, sich bei Fragen oder Problemen an einen Mieterverein oder an einen Rechtsanwalt zu wenden, um Unterstützung bei der Rückforderung von Nebenkosten zu erhalten. Es ist wichtig, alle relevanten Unterlagen und Belege aufzubewahren, um im Streitfall nachweisen zu können, dass die Nebenkosten zu Unrecht berechnet wurden.
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Findest du keine Mieter?
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